Rücken frei und vorne offen

Eigenwillige Bauplatzsituation: Rückwärtig angelehnt an ein Parkhaus, entsteht nach vorne maximale Transparenz für zwei unterschiedliche Nutzungen: Arztpraxis und Wohnen. pier7 architekten kombiniert die Ebenen geschickt – trennt Arbeiten von Privat, schafft für beide Bereiche unabhängige Erschließungen und Freiräume zum Grün hin.

Ein separater Eingang führt zu Maisonette-Wohnen im EG und 1.OG. Ebenerdig geht’s hinaus zur Freifläche mit Terrasse und Garten. Nebenan der eigene Zugang zur Praxis, die als Staffelgeschoss ausgebildet ist. Dort erweitert die vorgelagerte Dachterrasse das Raumangebot.

Konstruktion

Der Massivbau kombiniert die mineralische Wärmedämmung mit einer vorgehängten Fassade. Die Nutzung ist komplett barrierefrei, ein Aufzug erschließt alle Ebenen.

Klima

Das Gebäude ist als KfW55 Haus konzipiert: Geothermie (Heizen + Kühlen), Wärmepumpe, Fotovoltaik, hoher Dämmstandard mit 3-fach Verglasung.